În ce oraș din România ar putea deschide Ikea un nou magazin

În ce oraș din România ar putea deschide Ikea un nou magazin
Publicat: 04/02/2013, 15:41
Actualizat: 31/01/2019, 22:50

„Construcția mall-ului de 28.000 de metri pătrați a fost amânată până la obținerea finanțării. În plus, există 8 hectare de teren disponibile la vânzare sau pentru dezvoltarea de noi unități de retail. BMW a oferit termeni atractivi de închiriere a 6.000 de metri pătrați din acest teren pentru a dezvolta un showroom, tranzacție care așteaptă aprobarea finală din partea viitorilor chiriași. Discuțiile cu IKEA sunt în curs, cu o perspectivă pozitivă pentru 2013”, se arată într-un raport al fondului britanic de investiții European Convergence Development Company (ECDC), unul dintre acționarii Era Shopping Park Iași.

Despre intenția retailerului suedez de a deschide un magazin în Iași s-a scris și în anul 2008, însă de atunci Ikea a rămas la un singur magazin în România, deschis în 2007.

La acea vreme se vorbea despre un magazin de 24.000 de metri pătrați, însă informația nu a fost confirmată de niciuna din părțile implicate.

Parcul de retail mai este deținut de fondul britanic Argo Real Estate Opportunities Fund, prima fază a proiectului fiind deschisă în anul 2008. În prezent, proiectul are circa 50.000 de metri pătrați închiriabili. Investitorii anunțau în 2008 și dezvoltarea unui mall, însă începerea construcției a fost amânată.

Dezvoltatorii dețin toate autorizațiile de construcție pentru mall, fiind în negocieri cu mai mulți constructori pentru realizarea proiectul. Astfel, în cazul în care va fi obținută finanțarea până în luna martie, prima fază a mall-ului, de 15.000 metri pătrați, ar putea finalizată în luna martie 2014, iar a doua, de 13.000 metri pătrați, în luna noiembrie 2014.

„Concurența în oraș a crescut de la deschiderea proiectului Palas de 45.000 metri pătrați (proiectul a fost deschis în primăvara anului trecut, fiind dezvoltat de Iulius Group, n.r.). Acesta a atras o serie de noi retaileri în oraș și a redus traficul și vânzările celorlalte centre comerciale din oraș. Deși traficul în Era este acum la nivelul de dinaintea deschiderii Palas, este clar că vânzările retailerilor s-au redus. Acest lucru este valabil și pentru celelalte proiecte din oraș”, se menționează în raport.

ECDC estimează că vânzările retailerilor s-au redus cu 15-20% în urma deschiderii Palas, astfel că și în 2013 chiriașii vor beneficia de o serie de reduceri ale chiriilor.

Gradul de ocupare al parcului este de 97,8%, după ce în 2012 au fost semnate 21 de contracte de închiriere.

Fondurile britanice mai dețin împreună un proiect similar cu cel din Iași la Oradea, deschis în 2009.

Proiectul are 64.000 metri pătrați închiriabili, finalizați în două faze. O a treia fază este programată pentru finalizare în acest an. Pentru această fază, dezvoltatorii negociază cu retailerul francez de echipamente sportive Decathlon pentru deschiderea unui magazin de 1.800 de metri pătrați.

Pe lângă parcurile de retail din Iași și Oradea, ECDC a fost implicat în dezvoltarea clădirii de birouri Cascade Euro Tower și a ansamblului rezidențial Asmita Gardens, aflat în insolvență, ambele din București.

Tags:

Dacă duminică ar fi alegeri, tu cu cine ai vota?

Vezi rezultate

Loading ... Loading ...
Urmărește Gândul.ro pe Google News și Google Showcase
Inundații în Spania. Ultimele cuvinte ale unor români către fiica lor: „Sună la 112, nu...
Ginerele lui Gigi Becali și 'Distrugătorul de femei' s-au încins de la o tipă! Patroana...
FOTO. Fosta ispită de la Insula Iubirii, prinsă la hotel cu celebrul milionar
"Un deceniu de mediocritate politică și o campanie dezolantă". Crin Antonescu analizează prestația principalilor candidați...
Primele imagini din penthouse-ul în care urmează să se mute Culiță Sterp cu Daniela Iliescu
Două tinere s-au înecat pentru că au refuzat să poarte veste de salvare, ca să...
Americanii își cumpără buncăre, în așteptarea rezultatului alegerilor prezidențiale. Vânzările au explodat în ultimele luni
Ninge săptămâna viitoare în România! Pe ce dată vin ninsorile, potrivit meteorologilor Accuweather
Cum să scapi de febră în doar câteva minute. Remediul țigănesc vechi, ideal pentru a...
Trei români din Spania, Gabi, Dana și fiica lor, Alex, găsiți morți într-un garaj. În...
Ultimele cuvinte ale celor doi români luați de ape în Valencia! Cutremurător ce i-au spus...
6 români au fost găsiți în Valencia, iar alți 5 ar putea fi morți: „Nu...
TOP 5 – 'Spărgătoarele de căsnicii' din showbiz-ul românesc
Mai are dreptul polițistul să îți dea amendă, dacă refuzi să semnezi procesul verbal?
Google a primit o amendă cu 34 de zerouri, mai mare decât toţi banii din...
Ce au văzut pe cerul nopții i-a lăsat MUȚI! Creatura a apărut de nicăieri
Aparatul care se montează obligatoriu pe mașini. Registrul Auto Român (RAR) a făcut anunțul
Cele mai tari bancuri ale românilor. O selecție unică
Ce studii are Ștefăniță Ciucă, singurul fiu al lui Nicolae Ciucă. În ce domeniu lucrează
VIDEO "Doar cinci zile și-a ținut copilașul în brațe". Mort când voia să cumpere un...
VIDEO Unde a dus-o Iancu pe Denisa, după nuntă? "No, ce zici, îți place viitorul,...
Cine era Melania Trump înainte de a deveni Primă Doamnă. O poveste impresionantă despre ambiție
BANCUL ZILEI. Șeful intră furios pe ușă și îl prinde pe Bulă în flagrant, cu...
Fondatorul TikTok este cel mai bogat om din China. Ce avere are?